Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 2357,00 м2, по цене 200000000 по адресу Маршала Прошлякова - 9А 1


Цена	200 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Строгино
Адрес	Маршала Прошлякова, 9А 1
Площадь помещения	2357 м2
<strong>Готовая производственно‑складская площадка 2 357 кв. м в Строгино удобный выезд на мкад и ригу и москву. Земля в аренде до 73 года. 4333 кв.м.</strong><br/><br/> производственно‑складская площадка в СЗАО, район Строгино (ул. Маршала Прошлякова, 9А, стр. 1) — практичный комплекс внутри МКАД, не типовой склад класса А, а полноценное решение под реальные производственные и логистические задачи.<br/><br/>Общая площадь — 2 357,2 кв. м.<br/><br/> <strong>Выс окие потолки</strong> — до 7,19 м в основном зале: можно ставить стеллажи в несколько ярусов, размещать крупное оборудование, организовать мезонин.<br/><br/> <strong& gt;Логистика и разгрузка:</strong> двое больших ворот на уровне земли, удобный подъезд грузового транспорта, два въезда на территорию, отдельная площадка для погрузки‑разгрузки.<br/><br/> < strong>Мощности и климат:</strong> отопление, электрическая мощность 200 кВт (возможно увеличение), прочный бетонный пол, естественное и искусственное освещение.<br/><br/> <strong&am p;gt;Собственная территория 4 333 кв. м:</strong> огороженная, охраняемая, с парковкой для личного и служебного транспорта.<br/><br/> <strong&a mp;gt;Офисная часть 370 кв. м</strong> с ремонтом и отоплением: можно сразу разместить административный блок, клиентскую зону, диспетчерскую.<br/><br/> <stron g>Инфраструктура:</strong> металлические стеллажи и мезонинные конструкции, вспомогательные и технические помещения.<br/><br/>Площадка подойдёт под склад ответственного хранения, фулфилмент, дистрибуционный центр, сборочное или лёгкое производство, мастерскую, сервисную компанию, производственно‑складскую базу.<br/><br/><strong>У словия аренды:</strong> прямая аренда от собственника без комиссии. Стоимость части рассчитывается по выбранной площади, коммунальные и эксплуатационные расходы — отдельно. Предпочтительна долгосрочная аренда; условия обеспечительного платежа и арендные каникулы обсуждаются индивид...